新築物件と中古物件、メンテナンスを考えたらどちらが得？
カテゴリ： 住まい
気に入った新築物件があっても予算をちょっとオーバーしている場合、どうしますか？中古なら予算内に収まる場合、新築物件をあきらめて中古を選ぶ人もいるでしょう。
しかし、中古物件はメンテナンス費用がかかります。新築物件にそのまま住むのと、
中古住宅をメンテナンスして住むのと、どちらが得でしょうか。
中古物件は、内外装のリフォームがどうしても必要になってきます。
大事なのは、不動産販売会社がどの程度のリフォームを行って売りに出しているかをチェックすることです。
フローリングの貼り替えやユニットバスの交換などは、目に見える部分なので
きれいになったという実感がありますが、問題は配管部分などの目に見えない部分です。
ある程度年月の経った中古物件は、水回りの配管の傷みが心配です。
中古物件は、竣工してから何年立つのか、耐震工事になっているかなどを調べ、
自分でリフォームする必要がないような状態で売りに出されているのを確認できたら、
新築物件と値段の比較がしやすいですね。ただし、将来的には、新築物件より早い時期に、
外部塗装や壁の洗浄など、メンテナンスが必要な個所が出てくることは覚悟しておいた方が良いでしょう。